Profile ng Austin's Crestview Neighborhood

Ang Crestview, isang kapitbahay sa North Central Austin, ay tulad ng isang kapsula ng oras mula sa mga taon ng pagbuo ng post-World War II. Napuno ito ng kaakit-akit na mga bungalow at mga bahay sa kabukiran sa kalagitnaan ng siglo na ipinagmamalaki ang mga magagandang hardin at may kulay na puno ng mature.

Kasaysayan

Ang kapitbahayan ng Crestview, na binuo ng developer A.B. Beddow sa site ng isang lumang pagawaan ng gatas, umaakit sa mga tao na pinahahalagahan ang tahimik, nakakarelaks na kapaligiran ng isang itinatag na lugar.

Ang Metro Line Red Line ay humihinto sa istasyon ng Crestview, na matatagpuan sa Lamar at mga boulevard ng Paliparan. Tumakbo ang mga tren sa mga karaniwang araw sa pagitan ng Leander at downtown Austin. Ang istasyon ay humantong sa paglikha ng isang bagong paggamit ng mixed-Midtown Commons-na inaasahang maakit ang mas maraming residente at komersiyo.

Mga hangganan

Ang Crestview Neighborhood Association ay tumutukoy sa mga kapitbahayan bilang kahabaan mula sa Anderson Lane sa hilaga at Justin Lane sa timog at sa pagitan ng Lamar Boulevard at Burnet Road (silangan sa kanluran). Ang kapitbahayan, na sumasakop sa tungkol sa 1.2 milya kuwadrado, ay sandali lamang mula sa U.S. Highway 183, na nagbibigay ng mabilis na access sa Interstate 35, mga isang milya sa silangan, pati na rin ang MoPac Boulevard (Umikot 1), mga isang milya sa kanluran.

Transportasyon

Bilang karagdagan sa paghinto ng Metro Rail nito, ang Crestview ay hinahain ng isang bilang ng mga ruta ng bus na nag-uugnay sa kapitbahayan sa campus ng University of Texas at sa downtown Austin. Ang mga mag-aaral ay maaaring sumakay sa shuttle ng Pickle Research Campus (PRC); Maaaring kunin ng mga residente ang # 1L / M, # 101, # 3 o # 5 bus line sa downtown core ng lungsod. Para sa mga nagnanais na maglakbay sa ibang lugar sa lungsod, ang Capital Metro ay nagpapatakbo ng park-and-ride sa U.S. 183 at Lamar Boulevard, isang hilagang hilagang silangan ng hilagang-silangan na sulok ng kapitbahayan.

Mga tao

Pinupuri ng Crestview ang mellow, low-key vibe nito, at madalas na lumalakad ang mga residente o nag-jogging sa kapitbahayan, nagtutulak sa mga stroller at nangungunang mga aso. Ang kapitbahayan ay kilala para sa kanyang magiliw na pakiramdam, na binubuo ng Wall of Welcome, isang mural sa kahabaan ng Woodrow Avenue.

Ang ilang mga residente ay nananatiling tapat sa kasaysayan ng agrikultura ng lugar sa pamamagitan ng pagsuporta sa mga pagsisikap sa paghahalaman ng hindi pangkalakal na Urban Patchwork, na nagtatanim sa mga bakuran ng lugar at namamahagi ng mga bunga ng mga gawain ng mga boluntaryo sa mga may-ari ng bahay. At ang Brentwood Elementary ay kilala para sa programang organic na paghahalaman nito.

Bilang karagdagan sa pagtatanim ng mga hardin, ang mga residente ay nagtataguyod ng isang malakas na pakiramdam ng komunidad sa pamamagitan ng mga palatandaan sa kanilang mga lawn na nagtataguyod ng mga pag-play sa paaralan, mga fundraiser ng simbahan, mga clean-up sa tabing daan at mga kaganapan sa komunidad tulad ng Violet Crown Festival.

Demograpiko

Ayon sa data mula sa U.S. Census Bureau, ang median age sa Crestview ay 34 taon at ang median na kita ng pamilya ay higit sa $ 75,000 sa isang taon. Apatnapu't anim na porsiyento ng mga residente ng Crestview ang may-asawa, mga 30 porsiyento ay walang asawa, mga 15 porsiyento ay diborsiyado at mga 9 na porsiyento ay nabalo. Mahigit 80 porsiyento ng mga sambahayan ng kapitbahayan ay walang anak, ayon sa data ng Zillow.com.

Panglabas na gawain

Kahit na walang mga parke ng lungsod sa loob ng mga hangganan ng kapitbahayan, ang 9-acre Brentwood Park ay matatagpuan sa timog ng Crestview, at ginagamit ng mga residente ang mga basketball court, swimming pool, palaruan at tennis at volleyball court. Ang North Austin Optimist Club, na nagtataguyod ng lokal na sports activities sa kabataan, ay nagtataglay ng pangmatagalang lease sa baseball at softball field sa Morrow Drive sa kanluran ng Lamar Boulevard.

Mga Paaralan

• Pampubliko: Ang Austin Independent School District ay nagtalaga ng mga mag-aaral sa kapitbahay ng Crestview sa Brentwood Elementary School, Lamar Middle School at McCallum High School, na nagtataguyod ng akademya ng masining na sining.
• Pribado: Ang mga pribadong paaralan na nagsisilbi sa mga mag-aaral sa lugar ng Crestview ay kabilang ang Redeemer Lutheran, St. Louis Catholic School, Oakmont School, Austin SDA Junior Academy, St Francis, Victory Christian Center School, Paragon Prep, Northwest Montessori House of Children, Capital School of Austin Odyssey School.

Real Estate

• Bilhin: Ang bulk ng stock ng pabahay ng Crestview (86.5 porsyento) ay binubuo ng mga single-family homes, ayon kay Zillow.com; condo at rental unit (kapwa sa apartment complex at multi-family building) gawin ang mga natitira. Ang mga tahanan sa Crestview ay kadalasang mas maliit kaysa sa median na laki ng lungsod. Maraming mga tahanan, higit sa 70 porsyento nito ay binuo mula 1940 hanggang 1960, ay sa ilalim ng 1,400 square feet. Ang mga presyo ay nagpapakita ng isang matatag na pagtaas, at ang mga bahay ay may posibilidad na mahawakan ang kanilang halaga dahil sa sentrong lokasyon ng lugar. Upang tingnan ang mga tahanan na magagamit sa Multiple Listing Service (MLS), bisitahin ang AustinHomeSearch.com.

• Rentahan: Ang mga apartment ng Studio sa lugar ay nagsisimula sa $ 1010 bawat buwan habang ang isang one-bedroom apartment ay mula sa $ 1,200 hanggang $ 1,500 sa isang buwan.

Pamimili at Mga Restaurant

Bagaman ang lugar ay pangunahing tirahan, ang maliit na distrito ng negosyo ng Crestview na nakabalangkas sa Woodrow Avenue, Arroyo Seco at St. Johns Avenue-ay may tapat na kliyente. Ang mga linya ay bumubuo sa oras ng tanghalian sa Little Deli & Pizza, at ang mga tagahanga ng hamburger ay maaaring masiyahan ang kanilang red-meat cravings sa Burnet Road sa Top Notch, ang itinatampok sa 1993 film ni Richard Linklater Nahihilo at nalilito . Ang isang lokal na paborito para sa mga maiinit na inumin at dessert ay ang Genuine Joe Coffeehouse sa Anderson Lane.

Ang Scourge of Tear-Downs

Habang ang Crestview ay isang hotbed ng aktibidad ng remodeling sa loob ng maraming taon, kamakailan lamang mas maraming namumuhunan ang bumibili ng mga bahay sa lugar, nilulubog ang mga ito at pinalitan ang mga ito ng mas malaking bahay, duplexes o apat na plexes. Ang mga pinuno ng kapitbahayan ay nag-lobbied sa Austin City Council para sa mga taon, sinusubukang makakuha ng higit pang mga panuntunan sa lugar sa lugar. Gayunpaman, sa pagkamatay ng ipinanukalang code ng pag-unlad ng Austin, CodeNext, ang labanan ay nagpasok ng isang mabagal na paglipat ng bagong yugto. Sa kanilang kaguluhan, natututunan ng mga kapitbahay na ang mga bahay na itinayo noong 1950 ay may napakalaking makapal na pundasyon, kung minsan ay 3 metro ang kapal.

Upang alisin ang naturang pundasyon, ang mga pang-industriya na sinehan na jackhammers ay kailangang mag-pound dito araw-araw nang hindi bababa sa isang buong linggo. At ang mga kapitbahayan na minsan ay ang mga pamilya na nukleyar ay kailangang umangkop sa mas matatag na istruktura tulad ng mga gusali ng apartment sa gitna nila. Simula ng Agosto 2018, ang mga lider ng lungsod ay pinag-uusapan ang kanilang susunod na paglipat sa kanilang pagsisikap na magdala ng ilang order sa pagbuo ng gusali ng Austin.

Na-edit ni Robert Macias