Ang Gastos ng Pagpapatakbo ng Bed and Breakfast

Nagdamdam ba kayo ng pagbubukas ng inyong sariling kama at almusal? Ang isang karaniwang maling kuru-kuro sa mga nagnanais na innkeepers ay kakailanganin mo ng halaga ng pera sa panalo ng loterya upang mabuksan ang iyong negosyo.

Habang ang pagkakaroon ng isang malaking bilang ng mga likido asset ay walang alinlangan na magbibigay sa iyo ng higit pang kalayaan at kapayapaan ng isip, posible pa rin (bagaman malamang na hindi) upang simulan ang isang kama at almusal na walang isang malaking capital investment.

Ang isang pangunahing kadahilanan sa pagtukoy kung magkano ang kapital na kailangan mo ay kung mayroon man o wala ka ng angkop na gusali para sa iyong kama at almusal. Ang pisikal na espasyo, hindi mahalaga kung ikaw ay nag-aarkila o isinasaalang-alang ang pagbili ng ari-arian ay laging iyong pinakamalaking gastos. Ito ang dahilan kung bakit napipili ng maraming mga homeowner na gamitin ang kanilang kasalukuyang living space para sa kanilang kama at almusal. Ito ay hindi lamang nagpapanatili ng mga paunang gastos sa operasyon kundi nagdadagdag din ng antas ng init at pagiging tunay na matatagpuan lamang sa isang bahay.

Si Eleanor Ames, isang propesyonal na Certified Family Consumer Sciences, at isang retiradong tagapangasiwa na nagpatakbo ng Bluemont Bed and Breakfast sa Luray, Virginia kasama ang kanyang asawa, ay nagbabala sa mga bagong innkeepers na gaano man kaharap ang mga gastos mo, dapat mong palaging gumastos ng mas maraming pera kaysa sa inaasahan mong gastusin, lalo na sa unang taon ng operasyon.

Mga Tinantyang Gastos para sa Mahahalagang Item

Habang walang paraan upang matukoy nang eksakto kung ano ang magiging gastos mo, mahalaga na tukuyin ang isang magaspang na pagtatantya ng kung ano ang maaari mong asahan na gugulin sa mga mahahalagang bagay para sa iyong negosyo. Bukod sa mga gastos sa gusali at pagkain, na imposible upang tantiyahin ang pagbibigay ng dichotomy ng mga presyo ng real estate at pagkain sa buong bansa, ang iba pang mga gastusin, gaya ng mga kutson at mga kagamitan sa silid ng kuwarto ay iba-iba ng kaunting estado sa estado at maaaring kalkulahin gamit ang impormasyon sa ibaba . Gayunman, dapat mong malaman na ang mga gastos ng mga tauhan (tulad ng mga katulong) ay hindi kasama dahil sila ay opsyonal, at ang suweldo ay tinutukoy ng kanilang estado ng trabaho.

• Mga kasangkapan at pagbabago sa kuwarto. Ang unang hakbang sa pagkamit ng iyong kama at almusal ay upang tiyakin na ang lahat ng mga electrical outlet, pagtutubero, at landscaping ay nakasalalay sa code at aesthetically kasiya-siya. Ikaw ay malamang na magkaroon ng pintura, sa pinakamaliit, sa bawat guest room, kakailanganin mo ring maglakad ng kuwenta para sa anumang pag-aayos ng gusali.
  • $ 10,000 - $ 15,000 ay isang mahusay na pagtatantya upang simulan, ngunit maaaring ito ay higit na higit depende sa kalagayan ng gusali at mga lugar.
  • Kahit na mag-ingat ka sa gusali, maaari mong asahan ang isang maliit na pagkukumpuni bawat sampung taon o higit pa.
• Mga tilad, linen, unan, at kumot. Gusto mong gawing mas komportable ang iyong mga bisita hangga't maaari, at madaling makamit ito sa mga soft sheet at iba't ibang mga unan (pinakamahusay na magkaroon ng kumbinasyon ng matatag at malambot na pagpipilian para sa mga bisita).
  • Ang pagtantya na ito ay depende sa bilang ng mga guest room na mayroon ang iyong inn, pati na rin ang laki ng mga kama, ngunit dapat mong asahan ang paggastos ng $ 500 (o higit pa) sa bawat guest room.
  • Ang mga sheet ng hotel ay dapat pakiramdam malutong at bago sa mga bisita, kaya tiyaking palitan mo ang kumot (lalo na ang mga sheet) tuwing limang taon.
• Mga detektor ng usok at mga alarma sa sunog. Ang mga item na ito ay ipinag-uutos ng batas at maaaring i-save hindi lamang ang iyong buhay kundi pati na rin ang iyong ari-arian.
  • Ang sunog marshall ng iyong lugar ay matutukoy ang bilang ng mga detector at mga alarma na kinakailangan para sa iyong negosyo. Ang $ 200 ay isang mapagbigay na pagtatantya para sa anim na detector at isang alarma.
  • Kailangan mong palitan ang mga baterya sa mga detektor ng madalas ngunit hindi kailangang bumili ng mga bago para sa mga limang taon.
• Front entrance sign. Malinaw na, gusto mong ipaalam sa iyong mga bisita na dumating sila sa iyong kama at almusal na may sign.
  • Maaari kang magkaroon ng isang senyas na ginawa para sa kasing dami ng $ 500, ngunit kung gusto mo itong lit, malaki, o may isang masalimuot na disenyo, na maaaring umabot nang hanggang $ 5,000.
  • Depende sa uri ng pag-sign (kailangang mag-ayos ng lit sign), dapat ka ng minimum na limang taon ng paggamit nang walang mga pangunahing palatandaan ng wear at luha.
• Mga promo at advertising. Ang mga review at salita ng bibig ay mahusay, libre na mga mapagkukunan para sa pagtataguyod ng iyong negosyo, ngunit tiyak na hindi ka dapat gumastos ng pera (lalo na sa simula) sa advertising upang pasayahin ang iyong negosyo sa lokal na komunidad.
  • Ang $ 1,500 para sa paunang kampanya ay isang magandang lugar upang magsimula.
  • Matapos ang iyong unang taon, gusto mo pa ring magpatakbo ng mga ad at promo, ngunit maaari mong i-drop ang iyong badyet sa $ 1,000 kung mayroon kang mga bisita.
• Mga supply ng negosyo. Upang pamahalaan ang pagpapareserba, i-update ang iyong website, at kahit na i-print ang mga resibo ng iyong mga bisita, kakailanganin mong mamuhunan sa isang computer, at lahat ng layunin printer (kasama ang isang scanner at fax machine). Ang papel ng printer, panulat, at mga cartridge ng tinta ay lahat ng mga mahahalagang bagay.
  • Maaaring tumakbo ang isang maaasahang computer sa pagitan ng $ 1,000 at $ 3,000, at ang mga printer (depende sa iyong mga pangangailangan) ay kadalasang naka-presyo sa pagitan ng $ 500 - $ 1,000.
  • Natatakot tayong lahat ng mga virus ng computer at isang di-maiiwasang pag-crash, ngunit nanghihina ng anumang mga dramatikong insidente, nais mong i-update ang iyong kagamitan tuwing tatlong taon o mas kaunti.
• Mga kagamitan sa kusina.Kakailanganin mo ang mga plato, baso, at kubyertos para sa iyong mga bisita.
  • Alamin ang $ 400 o higit pa para sa mga item na ito,
  • Kung hindi ka madali sa paglabag sa mga bagay, ang isang mahusay na hanay ng kainan ay maaaring tumagal ng higit sa isang dekada.
• Petty cash. Kung tumatakbo ka sa isang sitwasyon kung saan kailangan mo ng cash kaagad (marahil para sa isang huling minuto pagkumpuni o isang grocery store) kakailanganin mong magkaroon ng ilang mga naka-imbak ang layo.
  • Ang $ 500 ay dapat sapat para sa karamihan ng mga emerhensiyang sitwasyon.
  • Kung gaano kadalas na kailangan mong palitan ang maliit na cash ay depende sa iyong paggamit, ngunit inaasahan mong idagdag ito kahit isang beses sa isang taon.

Tantyahin ang Iyong Sariling Mga Pagsisimula sa Startup

Upang matukoy ang iyong mga aktwal na inaasahang gastos, gamitin ang gabay sa itaas, kasama ang impormasyong iyong nakolekta upang makumpleto ang pagtantya sa pagsisimula ng gastos na ito:

• Mga gastos sa gusali:
• Mga gastos sa pagkain:
• Mga kasangkapan at pagkukumpuni:
• Mga mattress, sheet, unan, at kumot .:
• Mga detektor ng usok at mga alarma sa sunog:
• Front entrance sign:
• Legal na bayarin, permit, at lisensya:
• Mga promo at advertising:
• Mga supply ng negosyo:
• Mga kagamitan sa kusina:
• Petty cash:
• Tauhan (maids, lutuin, kawani ng front desk, atbp):
• Sari-saring gastusin:
• Kabuuan: