Patnubay sa Harlem Neighborhood ng NYC: Harlem Brownstones, Culture & More

Pangkalahatang-ideya ng Harlem

Ang makasaysayang Harlem ay nakakaranas ng pangalawang muling pagsilang, na pinalakas ng merkado ng real estate ng Manhattan (at salamat sa magagandang Harlem brownstones sa loob ng kapitbahayan). Ang Harlem ay sa pamamagitan ng mahusay na mga oras at masama, ngunit ang hinaharap ay tiyak na mukhang maliwanag. Ang krimen ay down at ang mga presyo ng real estate ay up (ngunit pa rin mas mura kaysa sa ibang lugar sa Manhattan). Mahusay na restaurant at bar - parehong luma at bagong - gumuhit ng mga tagahanga mula sa buong New York.

Harlem Houndaries

Ang Greater Harlem ay maaaring masira sa dalawang magkakaibang tirahan:

• East Harlem / El Barrio (Espanyol Harlem): Mula sa East River hanggang 5th Avenue at mula sa East 96th Street hanggang sa Harlem River
• Central Harlem: 110th Street (sa hilaga ng Central Park) hanggang sa Harlem River at mula sa 5th Avenue hanggang St. Nicholas Avenue.

Harlem Subway Transportation

• East Harlem: 96th Street (6); 103rd Street (6); 110th Street (4, 5, 6); 116th Street (6); 125th Street (4, 5, 6)
• Central Harlem: Central Park North / 110th Street (2, 3); 116th Street (2, 3); 125th Street (2, 3); 135th Street (2, 3); 145th Street (3); 148th Street (3); Cathedral Parkway / 110th Street (B, C); 116th Street (B, C); 125th Street (A, B, C, D); 135th Street (B, C); 145th Street (A, B, C, D); 155th Street (B, D); 155th Street (C)

Harlem Real Estate: Harlem Brownstones & Apartments

Ang Harlem ay isa sa mga huling lugar upang makahanap ng disenteng mga deal sa real estate sa Manhattan. Kahit na ang mga presyo ng rents at condo ay tumataas, ang mga ito ay mas mura kumpara sa iba pang mga lugar ng Manhattan. Maaari mo pa ring makahanap ng Harlem brownstones na nagkakahalaga ng higit na mas mababa sa mga katulad na katangian ng isang milya lamang sa timog. Samantala, ang mga developer ay nagtatayo ng mga co-op at condo upang matugunan ang demand mula sa mga taga-New York na hindi kayang bumili ng townhouse o brownstone.

Harlem Average Rents ( * Pinagmulan: MNS)

• Studio / 1BR: $ 1,753- $ 3,020
• 2BR: $ 2,588- $ 3,827

Mga presyo ng Harlem Real Estate( * Pinagmulan: Trulia)

• $ 875K: Median home sale sa 2015

Harlem Essential Information & Cultural Institutions

• Harlem Schools
• Harlem For Kids
• Site ng Komunidad ng East Harlem
• Ang Apollo Theatre
• Sayaw Teatro ng Harlem
• Museo ng Lunsod ng New York
• Schomburg Center for Research in Black Culture

Mga Restaurant at Nightlife sa Harlem

• Rao: Ang sikat (at kilalang-kilala) Rao ay naglilingkod sa lumang-paaralan na Italyano sa mga sikat na New York at mga self-proclaimed gangster. 455 E. 114th St. sa Pleasant Ave., 212 / 722-6709
• Sylvia's: Ang pagkain ng kaluluwa ni Sylvia ay kumukuha ng mga pulutong ng mga turista at mga lokal sa Harlem. 328 Malcolm X Blvd. sa W. 126th St., 212 / 996-0660

Harlem History

Sa ginintuang edad ng kapitbahay noong 1920s at '30, ang Harlem ay ang puso ng itim na kultura sa Estados Unidos. Ginawa ni Billie Holiday at Ella Fitzgerald sa mainit na mga klub ng Harlem tulad ng Cotton Club at ng Apollo. Ang mga manunulat na sina Zora Neale Hurston at Langston Hughes ay naging Harlem literary legend.
Subalit ang matinding pang-ekonomiyang panahon hit Harlem sa panahon ng Depression at patuloy sa pamamagitan ng 1980s. Sa matinding kahirapan, mataas na kawalan ng trabaho, at mataas na antas ng krimen, ang Harlem ay isang matigas na lugar upang mabuhay.
Ang muling pag-unlad noong dekada 1980 ay nagbago ng interes sa kapitbahayan.

Habang lumalaki ang merkado ng real estate ng Manhattan, ang mga inabandunang mga gusali sa Harlem ay pinalitan ng bagong mga gusali sa pabahay at opisina. Ang mga namumuhunan sa real estate ay nakakuha ng magagandang lumang Harlem brownstones na nahulog sa pagkawasak at nagsimulang ibalik ang mga ito sa kanilang dating kaluwalhatian. Di-nagtagal, lumipat si Bill Clinton at Starbucks, at naging pang opisyal ang ikalawang renaissance ng Harlem.

Istatistika ng Harlem Neighborhood

• Kabuuang populasyon: 230,338
• Median Age: 37 para sa mga babae, 32 para sa mga lalaki
• Median Household Income: $36,395